Le Moulin
de l'Averanède
Une maison de maître en galets de Garonne, posée dans un parc de neuf mille mètres carrés.
Une maison bâtie pour durer.
Au bord de l'Averanède, dans le silence des collines de Carbonne, le Moulin s'impose avec la discrétion des grandes maisons — celles qui n'ont pas besoin de se montrer pour convaincre. Ses murs en galets de Garonne portent un siècle d'histoire familiale.
288 mètres carrés de volumes généreux, des hauteurs sous plafond qui laissent respirer, des moulures d'époque intactes, une cave voûtée fraîche et des cheminées qui ont réchauffé des générations. Tout cela sur 13 000 m² de terrain — parc arboré et 4 000 m² de terres attenantes, susceptibles d'accueillir un projet équestre ou, sous réserve d'une modification ultérieure du PLU, une construction.
C'est une maison qui se vit, pas qui se visite. Une maison à habiter pleinement, à transmettre.
Habiter l'Averanède.
Une maison de famille.
Cinq chambres, deux salons, un parc pour les enfants et les chiens. À trente minutes de Toulouse : assez loin pour le silence, assez près pour l'école. La cuisine, à rouvrir sur le jardin, redeviendrait le cœur de la maison.
Un refuge de week-end.
Pour ceux qui vivent à Toulouse ou plus loin — la maison se prête à l'arrivée du vendredi soir, au feu allumé, à la table de huit dans la salle à manger. Le bureau du rez-de-chaussée devient le seul lien gardé avec la semaine.
Un projet d'accueil.
Le parc, les dépendances et les terres extensibles ouvrent à des projets plus longs : chambres d'hôtes, table paysanne, gîte, atelier d'artiste. Une maison qui sait accueillir sans cesser d'être une maison.
Ce que les murs racontent.
Trente minutes de Toulouse, un siècle plus loin.
Le village conserve son école, sa boulangerie, son marché du samedi sous la halle. Tout ce qui fait qu'une maison de campagne reste habitable au quotidien — sans renoncer à la ville quand elle s'invite.
Une visite vaut mille mots.
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